1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.6万円/㎡
前年比-11.1%
尼崎市
41.6万円/㎡
前年比+62.0%
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武庫之荘パークハイツ
兵庫県尼崎市南武庫之荘三丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩5分
1978年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,230万円
26.7万円/㎡
612
1,024
1,436
1,849
AI査定結果
推定相場価格
1,230万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,024万円〜1,436万円
22.2万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年1月14日
武庫之荘パークハイツ
1,180万円（25.6万円/㎡）/ 3階 / 46.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,180万円 | 25.6万円 | 3階 | 46.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/12 | 1,180万円 | 25.6万円 | 3階 | 46.06㎡ | 1LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は24.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 武庫之荘パークハイツ 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,180万円 | 25.6万円 | 46.05㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/08 | 武庫サンロイヤル 尼崎市常松二丁目 | 武庫之荘駅35分 | 910万円 | 19.4万円 | 46.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/26 | プチ武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/27 | リップ武庫之荘 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/28 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンシティ武庫之荘壱番館 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,530万円 | 26.7万円 | 57.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/31 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.19㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,050万円 | 19.6万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/17 | プラザ武庫之荘2番館 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 950万円 | 24.0万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/25 | プラザ武庫之荘四番館 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 898万円 | 24.0万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/14 | 新武庫ハイツ 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅6分 | 1,328万円 | 24.8万円 | 53.5㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | 美和コーポ 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 1,080万円 | 20.7万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/22 | ベル塚口 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅6分 | 1,600万円 | 29.5万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/12 | ファミリーハイツ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅6分 | 980万円 | 19.6万円 | 50.09㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/20 | レオロイヤル塚口駅前 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 1,350万円 | 23.8万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/11 | シェトア塚口第1 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 820万円 | 20.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | |
| 2024/11/24 | 塚口第1シェトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 880万円 | 22.2万円 | 39.6㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/13 | 塚口一シエトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 1,238万円 | 31.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/06 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 950万円 | 22.4万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/11 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/08 | イスズハイツベル立花 尼崎市浜田町一丁目 | 立花駅9分 | 1,400万円 | 24.4万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/06 | メゾンローズ塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅10分 | 1,550万円 | 28.2万円 | 54.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/08 | サンマンション塚口第1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,790万円 | 31.1万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%下落、尼崎市では62%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は尼崎市の平均と比較して38.5%割安です。